كم رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2022، الكثير من المواطنين يرغبون في معرفة التفاصيل التي تتعلق بتسجيل شقة في الشهر العقاري لعام ألفين واثنين وعشرين، وهذا بسبب القوانين الجديدة والإجراءات التي تم اتخاذها لتفعيل هذا الأمر بنجاح في دولة مصر، ومما لا شك فيه أن تسجيل شقة في العقاري له مبلغ معين يعتمد على أحوال المجتمع في ذلك الوقت، ولا يتم إجراء هذه الخدمة من دون دفعه وتقديمه إلى الجهات التي تهتم بهذا المجال، فكم رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2022.
ما هي إجراءات تسجيل ملكية شقة بالشهر العقاري
إن هناك بعض الإجراءات التي يجب العمل فيها عند القيام بتسجيل ملكية شقة بالشهر العقاري، حيث أن هذه الخدمة تتطلب من كلا الشخصين المالك والذي ستنقل إليه الملكية التوجه إلى المقر الرسمي للعقار، وهنا إجراءات تسجيل ملكية شقة بالشهر العقاري:
- بعد الذهاب إلى عنوان العقار يتطلب ملء استمارة التسجيل.
- تحتوي هذه الاستمارة على بعض البيانات الأساسية حول الشقة التي سيتم تسجيلها.
- بعد ذلك يجب كتابة اسم كل من الشخصين الذي يحدث بينهما العقد.
- يجب كتابة المبلغ الذي تم تحديده بالحروف والأرقام.
- يجب ذكر الوقت الذي سيتم تنفيذ هذا العقد فيه والشرط الواقع عليه ومن ثم دفع رسوم التسجيل.
ما هي المستندات المطلوبة لتسجيل عقار
وقد تتطلب هذه العملية بعض المستندات التي تؤكد ملكية الشخص صاحب العقار، وبعض الأوراق التي تتعلق في إثبات شخصية كل منهما، وهذا لأجل حفظ الحقوق الخاصة بكل فرد والتي تصنف تحت نقل الملكية، وهنا المستندات المطلوبة لتسجيل عقار:
- ملء نموذج طلب الشهر.
- صورة بطاقة الرقم القومي للطرفين.
- البيانات الدالة على شخصية كل طرف.
- السند القانوني لطلب التسجيل.
- بيان رفع مساحي.
- رخصة مباني للعقار.
ما هو قانون التسجيل العقاري الجديد 2022
هو أحد القوانين المميزة التي أعطى الأشخاص حقوقها من ناحية ما تمتلكه، بحيث أن الجهات المعنية في دولة مصر قامت بإطلاقه فيما يسمى القانون رقم تسعة لعام ألفين واثنين وعشرين، حيث أن الخطة الخاصة به كانت تذكر أنه سينفذ في هذا العام، وبالفعل لقد تم وضع الخطوات الأولى في جعله على أرض الواقع في تاريخ السابع من شهر مايو لهذا العام، ومن الجدير بالذكر أنه يعطي الحق لكل شخص بتسجيل العقار الخاص به في اسمه.
رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2022
ويختلف السعر الخاص بتسجيل الشقة التي سيتم نقل ملكيتها، وهذا يعتمد بشكل أساسي على المساحة التي تخص الشقة التي سيسجلها المالك باسمه، ومما لا شك فيه أن أن الأسعار يتم تحديدها في طلب التسجيل عن طريق المساحة المذكورة فيه، فإن كانت ما بين متر واحد إلى مئة متر فإن رسوم التسجيل تكون خمسمائة جنيه مصري، ومن الجدير بالذكر أن السعر المتعارف عليه في الدولة بخصوص نقل ملكية الشقق هو ثلاثة آلاف وستمائة جنيه مصري.
ومما لا شك فيه أن هذه العملية تحتاج إلى العديد من الوثائق المهمة التي يجب أن يقدمها الشخص بالشكل الصحيح، فالخلل الذي يمكن أن يتواجد فيها قد يمنع حدوث النقل أو التسجيل، لذلك يجب الحذر والاهتمام عند القيام بهذا الأمر