ما هي الاراضي السلالية بالمغرب، الأراضي السلالية وكما تعرف بالأراضي الجماعية لا يقتصر وجودها فقط على المغرب، بل وُجد مصطلح الأراضي السلالية أيضاً في عدة دول عربية أخرى، مثل الجزائر وتونس وسوريا والعراق، وكذلك بعض الدول الأوروبية، وقد عرفت الأراضي السلالية أيضاً في قوانين الحضارات القديمة الآشورية وغيرها، وتدل الأراضي السلالية على الملكية العقارية الجماعية، لذلك تُسمى أيضاً بالأراضي الجماعية، أو الأراضي ذات الملكية الجماعية، سنتعرف من خلال هذا المقال عبر موقع ترند نت على ما هي الأراضي السلالية بالمغرب وأشكال هذه الأراضي وشروط بيعها.
ما هي الاراضي السلالية
الأراضي السلالية تشير إلى الأراضي التي امتلكتها مجموعة من الناس ينتمون لسلالة أو عائلة أو قبيلة واحدة من نفس السلالة، حيث تم امتلاك هذه الأراضي من قبل الجد الأكبر لهذه العائلات ومن ثم توارثها الأبناء والأحفاد وبقيت تخضع للقانون القبلي والعشائري حتى وقت قريب، حيث يرجع أصل هذه الأراضي إلى العصور القديمة، حين كان الناس يعيشون حياة الترحل بحثاً عن الماء والطعام، ويوجد في المغرب العربي عدة أشكال وأنواع من الأراضي السلالية بالمغرب والتي وصلت مساحتها إلى أكثر من 15 مليون هكتار.
أشكال وأنواع الأراضي السلالية
الأراضي السلالية بالمغرب يرجع تاريخها إلى ما قبل ظهور الإسلام، على حسب ما ذكر العديد من الباحثين في التاريخ، والذين صنفوا هذه الأراضي إلى ثلاثة أشكال فيما يلي نعرض لكم أشكال الأراضي السلالية بالمغرب:
- الأراضي السلالية النايبة: وتوجد في مناطق ساحلية وسهلية، وتدفع خراج وضريبة.
- الأراضي السلالية الكيش: هي أرضي تم تسليمها من قبل المخزن لبعض الناس مقابل خدماتهم للجيش السلطاني.
- الأراضي السلالية الجماعية الأصلية: هي الأراضي التي تملكها الجماعات والسلالات ولا تدفع مقابلها أي خراج أو ضريبة، ولكنها خضعت مع نهاية القرن العشرين للقانون لتنظمها.
من هم المستفيدين من الاراضي السلالية
تشكل الأراضي السلالية مساحات واسعة من أراضي الدولة، والتي يتم التعامل معها وامتلاكها من قبل أعضاء الجماعات السلالية وكذلك الدولة، فالأراضي السلالية من الأملاك العامة والخاصة في نفس الوقت، ويتم تحديد المستفيدين منها على حسب عدة خصائص وفئات كالتالي:
الفئات المستفيدة من الأراضي السلالية
- الرغب.
- النواوي.
- سوس ماسة.
- تادئة.
- الحوز.
خصائص حق الانتفاع بأراضي الجماعات السلالية
- حق شخصي لأعضاء الجماعات السلالية.
- حق غير قابل للتقادم.
- حق غير قابل للحجز.
- لفائدة الجماعة السلالية.
- الميراث.
هل يمكن بيع الأراضي السلالية
نعم يمكن بيع الأراضي السلالية لمقتضيات المصلحة العامة، حيث حدد القانون المغربي التشريعات والقوانين التي يتم وفقها تفويت وبيع الأراضي السلالية الجماعية، إذ يتم بيع الأرضي السلالية لفائدة الدولة والمؤسسات العامة والجماعات الترابية ويكون البيع إما بالتراضي أو من خلال نزع الملكية، وكذلك في إطار تسوية وضعية العقارات المستغلة بدون موجب قانوني، وأيضاً لإنجاز وتحقيق مشاريع استثمارية وما إلى ذلك.
اقرأ أيضاً: خريطة المغرب 1880 م
إن أعلى تركيز للأراضي السلالية يوجد في المغرب أكثر من الدول الأخرى، حيث وصلت مساحة هذه الأراضي إلى ما يقارب 15 مليون هكتار، ويقصد بالأراضي السلالية بالمغرب، تلك الأراضي ذات الملكية الجماعية التي ترجع إلى سلالة واحدة من الناس.